DERNIER ETAGE - VUE CANIGOU - Canet SUD -

Magnifique studio de 30m² avec coin nuit - Vue mer - Rez-de-jardin - Entièrement rénové.

Situé dans un secteur très résidentiel, ce superbe studio avec coin nuit en rez-de-jardin offre une magnifique vue mer et un cadre de vie particulièrement recherché.

Entièrement rénové avec goût, l'appartement se compose d'une entrée, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, d'une agréable pièce de vie lumineuse, ainsi que d'un coin nuit parfaitement aménagé.
Vous profiterez également d'une grande terrasse végétalisée, idéale pour vos moments de détente face à la mer.

Ce bien est parfait aussi bien pour un pied-à-terre, qu'un investissement locatif à fort rendement, en location saisonnière ou à la nuitée.

Un bien rare, alliant confort, emplacement privilégié et fort potentiel locatif. À découvrir sans tarder. Pour plus de renseignements contactez Patricia CHEVALIER au O7.70.49.73.24

RARE - Canet Sud - 6ème et DERNIER ETAGE proposant une terrasse de 30m² avec une vue exceptionnelle MER et MONTAGNE.
Possibilité d'acheter en sus deux parkings et/ou un cellier ainsi que 4 autres appartements situés dans la même résidence.

offrant un potentiel exceptionnel ce bien permet la réunion de deux appartements pour créer un espace de vie unique ouvert sur deux superbes terrasses totalisant 44 m².
Une configuration rare, sublimée par une double vue Mer, Canigou et étang de Canet, le tout situé au dernier étage , garantissant luminosité calme et intimité.

Ce bien propose une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle donnant accès sur une grande terrasse de 30 m².
Un coin nuit de 7 m² avec également un accès terrasse, salle d'eau, WC indépendant, cuisine.
La terrasse panoramique de 30 m² propose une (vue latérale Mer) et une vue imprenable sur le Canigou. Se situant à 50 m de la plage et au pied des commerces ouverts à l'année. Dans résidence sécurisée. Il serait idéal pour un pied à terre ou générer du rendement locatif.
Pour plus de renseignements contactez Patricia CHEVALIER au O7.70.49.73.24

RARE - Situé au dernier étage à Canet SUD - VUE CANIGOU et ETANG de Canet.
offrant un potentiel exceptionnel ce bien permet la réunion de deux appartements pour créer un espace de vie unique ouvert sur deux superbes terrasses totalisant 44 m².
Une configuration rare, sublimée par une double vue Mer, Canigou et étang de Canet, le tout situé au dernier étage , garantissant luminosité calme et intimité.

Possibilité d'acheter en sus un parking et /ou un cellier ainsi que 4 autres appartements dans la même résidence.
Cet appartement se compose d'une entrée, pièce de vie, kitchenette, un coin nuit, WC indépendant, salle d'eau, terrasse de 14 m².
Vue imprenable sur l'étang de Canet et le Canigou.
Pour plus de renseignements contactez Patricia Chevalier au O7.70.49.73.24

Coup de coeur !! résidence avec piscine et terrains de tennis.
A vendre à Canet en Roussillon (66140) sur Malibu Village proche plage - Appartement T2
Référence de l'annonce : 5503

Cet appartement exceptionnel à vendre est situé au coeur du quartier prisé des Hauts de Canet - Vert Vallon.
Avec une superficie de 42 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, cet appartement est composé d'un séjour - cuisine lumineux prolongé d'une jolie terrasse avec vue sur piscine, une chambre avec climatisation et placards, une salle de bain, un WC séparé.
L' exposition Est-Ouest inonde l'intérieur de lumière naturelle tout au long de la journée.
Vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur la piscine, parfaite pour des moments de détente et de convivialité, ainsi que des terrains de tennis .

À proximité, vous trouverez de nombreux points d'intérêt qui enrichiront votre quotidien : des crèches et écoles comme la Crèche Multi-Accueil Les Pâquerettes et l'École élémentaire Pierre et Marie Curie, ainsi que des parcs pour des promenades en famille. Les commodités ne manquent pas avec plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies à quelques pas, ainsi que de délicieux restaurants pour vos sorties gourmandes.

le Prix de vente de vente de cet appartement est de 129 000 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien rare dans un cadre de vie agréable. Contactez l'agence Guy Hoquet PERPIGNAN SUD pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Ce bien vous est proposée par Nathalie CORONAT conseillère immobilier (EI).
Référence de l'annonce : 5503

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 500 mètres de la plage !
Découvrez cet appartement situé au 1er étage d'une résidence sécurisée (sans ascenseur). Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse exposée Sud avec menuiseries Alu double vitrage , d'une cuisine ouverte, d'une chambre équipée de fenêtres en double vitrage bois, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Superficie de référence 32.69m² -
Une place de parking privative vient compléter ce bien. Piscine dans la résidence .
N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement au 04 44 44 7000 -
06 87 11 50 66
Virginie Fraisse

Découvrez ce charmant appartement de 38 m², idéalement situé au rez-de-chaussée d'une résidence agréable à Canet-en-Roussillon, dans le recherché quartier Méditerranée.

Ce 2 pièces lumineux se compose d'un séjour avec cuisine aménagée, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau et un WC indépendant. L'ensemble est fonctionnel et bien entretenu, offrant un cadre de vie pratique et chaleureux.

Un bien idéal pour investisseur !
Actuellement loué 620 € par mois (charges comprises) à une locataire sérieuse et soigneuse, qui entretient le logement avec un soin exemplaire. Vous bénéficiez ainsi d'un revenu locatif immédiat et sécurisé, sans aucun travaux à prévoir.

Emplacement privilégié :
À proximité immédiate de tous les commerces, restaurants, supermarchés, école maternelle Les Myosotis, et d'un agréable parc. Vous profiterez d'un quartier vivant tout en restant au calme.

Prix de vente : 136 000 €
Une opportunité rare sur le marché de Canet-en-Roussillon, alliant rentabilité, sérénité et emplacement de choix.

? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'agence Guy Hoquet Saint-Laurent-de-la-Salanque.

EXCLUSIVITE -
Référence de l'annonce : 5404
À vendre à Canet en Roussillon (66140) : Appartement T2 pièces.
Idéal pour un pied à terre estival ou pour un investissement locatif, ce bien est à découvrir en urgence.

Découvrez cet appartement à vendre dans le quartier Méditerranée à Canet en Roussillon à proximité immédiate de la plage.

D'une surface de 45 m², cet appartement de type T2 comprend le salon lumineux, la cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau.
Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 étages la pièce de vie s'ouvre sur un extérieur privatif dans lequel un espace de détente pourra etre installé.

Le chauffage est électrique avec des convecteurs et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique.
Cet appartement nécessite quelques rafraîchissements mais il est déjà équipé de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants en PVC garantissant une bonne isolation. Le confort est renforcé par la climatisation et l'appartement est connecté à l'ADSL et à la fibre optique.

Vous bénéficierez également d'une place de stationnement extérieur.

Proche de nombreux points d'intérêt dont la magnifique plage de Canet en Roussillon et le coeur de la station avec de nombreux restaurants et commerces.

Ce bien est proposé par l'agence Guy Hoquet CABESTANY au prix de 135 000 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Le mandat est un mandat exclusif.

Pour découvrir toutes les potentialités de cet appartement nous vous invitons à contacter notre agence Guy Hoquet de Cabestany.
Référence de l'annonce : 5404

EXCLUSIVITE -
Référence de l'annonce : 5404d
À vendre à Canet en Roussillon (66140) : Appartement T2 pièces.
Idéal pour un pied à terre estival ou pour un investissement locatif, ce bien est à découvrir en urgence.

Découvrez cet appartement à vendre dans le quartier Méditerranée à Canet en Roussillon à proximité immédiate de la plage.

D'une surface de 45 m², cet appartement de type T2 comprend le salon lumineux, la cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau.
Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 étages la pièce de vie s'ouvre sur un extérieur privatif dans lequel un espace de détente pourra etre installé.

Le chauffage est électrique avec des convecteurs et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique.
Cet appartement nécessite quelques rafraîchissements mais il est déjà équipé de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants en PVC garantissant une bonne isolation. Le confort est renforcé par la climatisation et l'appartement est connecté à l'ADSL et à la fibre optique.

Vous bénéficierez également d'une place de stationnement extérieur.

Proche de nombreux points d'intérêt dont la magnifique plage de Canet en Roussillon et le coeur de la station avec de nombreux restaurants et commerces.

Ce bien est proposé par l'agence Guy Hoquet CABESTANY au prix de 135 000 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Le mandat est un mandat exclusif.

Pour découvrir toutes les potentialités de cet appartement nous vous invitons à contacter notre agence Guy Hoquet de Cabestany.
Référence de l'annonce : 5404d

Cet appartement type T2 est situé au coeur du quartier prisé des Hauts de Canet - Vert Vallon.
Avec une superficie de 42 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, cet appartement est composé d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse avec vue sur la piscine. Une chambre avec climatisation et placards, une salle de bain, un WC séparé.
Exposition Est . La résidence propose de belles prestations : piscine, tennis et place de stationnement..
N'hésitez pas à nous contacter au 04 44 44 7000 - 06 87 11 50 66

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéal pour un pied-à-terre estival ou un investissement locatif, cet appartement T2 est une opportunité à découvrir sans tarder, à deux pas de la plage .
Situé en rez-de-chaussée d'une résidence de 2 étages, l'appartement développe une surface de 45 m² et se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine aménagée et équipée, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau.
La pièce principale s'ouvre sur un extérieur privatif, idéal pour aménager un espace détente et profiter des beaux jours.
Le logement est équipé de fenêtres PVC double vitrage et de volets roulants en PVC, assurant une bonne isolation. Le confort est complété par une climatisation, un chauffage électrique par convecteurs et une production d'eau chaude par ballon électrique.
Connexion ADSL et fibre optique disponibles.

Quelques rafraîchissements sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation.

Une place de stationnement extérieur vient compléter ce bien.
À proximité immédiate de la plage, des restaurants, des commerces et du coeur animé de la station balnéaire, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement ou visite .
04 44 44 7000 - 06 87 11 50 66